【基本案情】
    某市一開發(fā)商修建一商品房，為了追求較多的利潤，要求設(shè)計(jì)、施工等單位按其要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)上采用底層框架(局部為二層框架)上面砌筑九層磚混結(jié)構(gòu)，總高度最高達(dá) 33.3m，嚴(yán)重違反國家現(xiàn)行規(guī)范〈建筑抗 設(shè)計(jì)規(guī)范〉GBJ11-89和地方標(biāo)準(zhǔn)〈四川省建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)定〉DB51/5001-92的要求，框架頂層未采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，平面布置不規(guī)則、對稱，質(zhì)量和剛度不均勻，在較大洞口兩側(cè)未設(shè)置構(gòu)造柱。在施工過程中六至十一層采用灰砂磚墻體。住戶在使用過程中，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)墻體產(chǎn)生較多的裂縫，經(jīng)檢查有正八字、倒八字裂縫;豎向裂縫;局部墻面出現(xiàn)水平裂縫，以及大量的界面裂縫，引起住戶強(qiáng)烈不滿，多次向各級政府有關(guān)部門投訴，產(chǎn)生了極壞的影響。

【律師支招】

一、發(fā)生工程事故怎么處理

　　工程事故的處理好比警察破案，在保護(hù)好現(xiàn)場的情況下，要收集跟工程相關(guān)的所有資料，當(dāng)然，這個時候千萬別軸，若關(guān)乎人命，要麻利地按預(yù)案救人。這些資料包括：

　　1、質(zhì)量事故的實(shí)況資料；

　　2、有關(guān)合同及合同文件；

　　3、有關(guān)的技術(shù)文件和檔案；

　　4、相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。

二、處理工程事故的七個關(guān)鍵點(diǎn)

　　1、事故報(bào)告

　　事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門報(bào)告；同時應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。

　　2、事故調(diào)查

　　事故調(diào)查要按規(guī)定區(qū)分事故的大小，分別由相應(yīng)級別的人民政府直接或授權(quán)委托有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。未造成人員傷亡的一般事故，縣級人民政府也可以委托事故發(fā)生單位組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查。

　　3、原因分析

　　分析事故的直接原因和間接原因，必要時對事故項(xiàng)目進(jìn)行檢測鑒定和組織專家技術(shù)論證。

　　4、制定事故處理的技術(shù)方案

　　技術(shù)方案要安全可靠、技術(shù)可行、不留隱患、經(jīng)濟(jì)合理、具有可操作性、滿足項(xiàng)目的安全和使用功能要求。

　　5、事故處理

　　包括事故的技術(shù)處理和事故的責(zé)任處罰。

　　6、事故處理的鑒定和驗(yàn)收

　　是否達(dá)到預(yù)期的目的，是否依然存在隱患，應(yīng)當(dāng)通過檢查鑒定和驗(yàn)收作出確認(rèn)。

　　7、提交事故處理報(bào)告

　　事故報(bào)告、事故調(diào)查報(bào)告、事故處理報(bào)告內(nèi)容的區(qū)別。

95%的人對這些內(nèi)容感興趣：

 建筑工程勞動關(guān)系怎么認(rèn)定？與勞務(wù)關(guān)系有何區(qū)別？         建設(shè)工程施工合同工程款糾紛怎么辦？