找房產(chǎn)律師。首先，我們面臨的問題是需不需要找房產(chǎn)律師？之后才是要怎么找，找什么樣的房產(chǎn)律師。

　　房產(chǎn)糾紛對于我們來說，多出現(xiàn)在租房和購房上出現(xiàn)的問題。以買房為例，存在著一定的風(fēng)險，社會是雜亂的，市場是亂象的，許多人買完房后發(fā)現(xiàn)賣家不按期交房、一房多賣、無視合同規(guī)定等情況，之后就急著找律師去調(diào)解，甚至打官司。其實(shí)這些問題都是可以避免的，在購置房產(chǎn)的時候找律師，就是為了規(guī)避種種風(fēng)險，防范于未然。

　　那要如何去找一名房產(chǎn)律師呢？

　　1.房產(chǎn)律師要看職業(yè)操守

　　承諾官司能百分百贏，讓當(dāng)事人得到房產(chǎn)利益的律師，不能聘請。只有律師詳細(xì)分析了當(dāng)事人提供的證據(jù)，明確告知當(dāng)事人存在的哪些風(fēng)險，評估案件情況，做出合適的預(yù)判，才是有職業(yè)操守的好律師，才可以將案件委托給他代理。

　　2.房產(chǎn)律師要看工作經(jīng)驗(yàn)

　　這里的工作經(jīng)驗(yàn)并不是指要找十幾年的大律師，而是有辦理過相關(guān)案件，最好找擅長該類型的律師，專業(yè)能力更強(qiáng)，辦理效率更高，處理時間的各種時間耗費(fèi)得更少。在咨詢律師時，如果律師含糊地答復(fù)問題，比如“這個要查一下”、“這個不好說”之類的，就可以忽略該律師了。因?yàn)檎嬲龑�業(yè)的律師，是有問必答，有答必果的。

　　3.房產(chǎn)律師要看價格

　　價格向來是找律師最重要的因素之一，然而找房產(chǎn)律師卻不能一昧追求廉價，因?yàn)閮r格跟服務(wù)是掛鉤的。以梁靜飛律師為例，處理一單房產(chǎn)案件，要進(jìn)行法律分析，風(fēng)險評估，參與訴訟，參與執(zhí)行，與法院法官溝通，與對方當(dāng)事人及律師溝通、談判等工作，如果價格過低，其他律師可能會選擇降低服務(wù)質(zhì)量，但梁律師是不代理該案件的，因?yàn)榱郝蓭熡X得，要不不接，既然接了案件，就一定要做好。

　　4.房產(chǎn)律師最好找本地律師

　　一方面，異地律師的成本比較高，包括交通及酒店等出差成本，還有時間上的成本。另一方面，本地律師比較熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，到行政部門查詢相關(guān)資料，會相對方便一些。